Le projet
Situé au lieudit « Bassières de Bas » à Lombez (Gers), ce projet prévoit la construction de 27 logements locatifs sociaux individuels, répartis en petites unités de type maisons accolées ou duplex, au sein d’un foncier de 13 062 m² dédié au programme. L’opération s’inscrit dans une démarche de cohésion sociale et de qualité de vie, en visant des logements économes en énergie, adaptés aux usages, et conçus avec une attention particulière portée à la qualité architecturale et au confort de l’occupant.
La conception privilégie la simplicité constructive, la durabilité des matériaux, la maîtrise des charges d’exploitation et l’intégration au paysage rural environnant, en cohérence avec les réglementations thermique et acoustique en vigueur.
Les enjeux acoustiques
- Respect de la réglementation acoustique des bâtiments d’habitation
- Prise en compte des nuisances sonores liées à la proximité de la salle des fêtes de Lombez
- Maîtrise des bruits d’équipements intérieurs (ventilation, plomberie, réseaux)
- Limitation des transmissions acoustiques entre logements accolés
- Préconisation de solutions constructives et matériaux assurant une isolation performante
Données du projet
- Maître d’ouvrage : Office Public de l’Habitat du Gers
- Maîtrise d’œuvre :
- Architecte : Archi Conseil, Agen
- Acoustique : Espace 9, agence Toulouse – Occitanie
- Surface : 1 986 m² de surface de plancher habitable
- Coût : 2 979 000 € HT pour les bâtiments (hors VRD)
- Date de réalisation : En cours – phase APD
- Mission assurée par Espace 9 : Étude acoustique du projet
Label / performance : conformité RE2020 visée
